预定下半年爆地！终于来了！朝阳中央公园纯住宅地块！

近日，西湖区政府官网发布了CY4-1-D02-01地块的公示，该地块位于西湖区朝阳新城中央公园片区。

从公示情况情况看，该地块2009年以前，CY4-1-D02-01地块主要作为居民自建房使用，地块建有房；

【资料图】

2009年~2010年，CY4-1-D02-01地块内自建房正在拆除；

2012年，CY4-1-D02-01地块留有之前自建房拆除痕迹；

2014~2018年，CY4-1-D02-01地块无明显变化；

2019年，CY4-1-D02-01地块东南角建有河道清淤工程的项目部，西北角设有河道淤泥堆放处；

2020年，CY4-1-D02-01地块为闲置地，长满荒草；

2021年，CY4-1-D02-01地块为闲置地，土地利用途径无太大变化；

2022年~至今，CY4-1-D02-01地块东南角建有中国第四工程局项目部（中粮大悦城）。

现根据《南昌市朝阳新城控制性详细规划（修改）》可以确定CY4-1-D02-01地块已规划为二类城镇住宅用地。

综合分析结果可知，在规划用地的利用方式下，对人体健康的风险可以忽略，本次调查地块不属于污染地块，可以进行后续开发利用。

从区位看，该地块位于朝阳新城中央公园片区，北侧临近九洲高架，南侧紧邻中央公园，周边有万达、天虹、大悦城（在建）三大商业，学区范围为珠市学校云飞路校区。

该地块是朝阳沿江CBD唯一一宗纯住宅用地！

地块总建筑面积约为4万㎡，目前地块已经列入了第三批次土地出让计划，未来地块出让又会是朝阳一个爆盘。再加D02-04地块（360公司江西总部），整个中央公园将进入了二次开发阶段，未来区域的城市饱和度会更高。

素材来源：洪城时刻

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